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 I.ETUDE PRELIMINAIRE (EP), ESQUISSES (ESQ) ET AVANT PROJET SOMMAIRE (APS)

Cette étape vise à :

  • Déterminer provisoirement l’enveloppe financière
  • Définir le projet dans ses grandes lignes
  • Vérifier la faisabilité technique et administrative du projet
  • Etablir des esquisses
  • Etablir des plans de principe des aménagements projetés
  • Apprécier les volumes intérieurs et l’aspect extérieur de l’ouvrage
  • Préciser le calendrier de réalisation et, le cas échéant, le découpage en tranches fonctionnelles
  • Etablir une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux

 

II.AVANT PROJET DEFINITIF (APD)

Cette étape vise à :

  • Etablir un dossier des plans définitifs et des plans de détails de tous les éléments du projet
  • Arrêter en plans, les coupes, les façades, les dimensions de l’ouvrage et son aspect
  • Rédiger un cahier technique décrivant les travaux à réaliser, les principes constructifs, les matériaux et les installations techniques
  • Etablir une estimation définitive du coût prévisionnel des travaux
  • Obtenir l’autorisation administrative afférente à l’exécution des travaux

 

III.DOSSIER DE PERMIS DE CONSTRUIRE (PC)

Cette étape vise à :

  • Élaborer le dossier de permis de construire
  • Suivre le dossier de permis de construire

 

III.DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES (DCE)

Cette étape vise à :

  • Préparer la consultation des entreprises
  • Analyser les offres des entreprises et, s'il y a lieu, les variantes à ces offres
  • Assister le maître d’ouvrage dans la sélection des entreprises qualifiées pour chacun des corps d’état nécessaires

 

IV.ASSISTANCE MARCHES DE TRAVAUX (AMT)

Cette étape vise à :

  • Préparer les mises au point permettant la passation des marchés de travaux par le maître d’ouvrage
  • Signer les pièces du marché et les éventuels avenants

 

V.CONTROLE GENERAL DES TRAVAUX (CGT)

Cette étape vise à :

  • Emettre des directives aux entreprises
  • Suivre le chantier par de multiples visites de surveillances, bien qu’une présence continue du maître d’œuvre sur le chantier ne soit pas obligatoire
  • Etablir des comptes rendus de chantier après chaque visite
  • Contrôler techniquement les situations de travaux avec, le cas échéant, des modifications utiles dans l’intérêt du maître d’ouvrage
  • Contrôler les factures et la comptabilité des travaux
  • Coordonner les travaux des divers corps d’état.

 

VI.RECEPTION DES TRAVAUX (AOR)

Cette étape vise à :

  • Assister les formalités d’acceptation des ouvrages livrés par les entreprises
  • Apprécier les malfaçons éventuellement susceptibles d’entraîner une réfection totale ou partielle, ou un abattement pécuniaire
  • Effectuer une visite contradictoire des travaux en vue de leur réception
  • Rédiger les procès-verbaux de réception
  • Constater les travaux réalisés en vue de la levée des réserves
  • Etablir le décompte définitif des travaux et des propositions de règlement pour solde des entreprises
  • Clôturer la prestation

 

 

NOUVEAU

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